Prodej atraktivního činžovního domu na náměstí v České Skalici s výnosem
14 900 000Kč
Popis nemovitosti
Prodej atraktivního činžovního domu na náměstí České Skalice, zastavěná plocha 370 m2, celková plocha pozemku 567 m2, částečně podsklepeno, přístup do domu z náměstí a na pozemek z veřejné komunikace. Dovoluji si Vám nabídnout velmi dobrou investiční příležitost s vysokým potenciálem výnosu ve výši 50 tis. Kč/měsíčně.
Činžovní dům přímo v centru České Skalice - rohový dům s komerčními prostory v přízemí domu, 4 bytovými jednotkami v 1. patře a podkrovím vhodným k vestavbě dalších bytů.
V přízemí domu se nachází nebytový prostor o podlahové ploše 215 m2 aktuálně využívaný jako lékárna s kompletním zázemím (laboratoře, denní místnost, sociální zařízení), vedle lékárny je vchod do společných částí domu s průchodem na vnitřní dvůr a schodiště do bytové části domu a následně na půdu.
První patro zde jsou umístěny celkem 4 bytové jednotky, 1+1 o výměře 50,3 m2, 1+1 o výměře 51 m2, 1+1 o výměře 64 m2 a bytová jednotka 2+1 o výměře 86,8 m2.
K domu náleží menší zahrada s terasou a přístupem z veřejné komunikace, jsou zde umístěny kůlny sloužící jako prostor pro uskladnění pro nájemníky bytů. Topení v bytech je řešeno jako lokální plynové (WAF), voda obecní, odpady svedeny do kanalizace. Celkový stav domu je průběžně udržovaný s novou fasádou, plastovými okny, střešní krytinou a novou přípojkou kanalizace.
Dům je připraven na prodej, 3 byty jsou neobsazené, jeden byt a nebytový prostor pod nájemní smlouvou. Nabídka vhodná pro investora hledajícího bezpečné uložení svých prostředků s jistým výnosem. Při plném obsazení domu výnos 50 tis. Kč/měsíčně s možností dalšího využití podkroví!
Pro bližší informace kontaktujte prosím našeho makléře.
